Главное
Кимовчане могут рассказать истории о чудесах на фронте и в приграничье
Епифанские педагоги обсудили приоритеты школы в новом учебном году
В Тульской области продолжается уборка урожая 2025 года
Мы в соцсетях:
  • Новости
  • Статьи
  • Фоторепортажи
  • Победа-80
  • Рубрики
    • Информация
    • Новости
    • Новости региона
    • Общество
    • События
    • Новости компаний
    • СвоихНеБросаем
  • Контакты
Logo
Logo
  1. Главная
  2. Новости региона
  3. В Правительстве Тульской области обсудили вопросы контроля за содержанием многоквартирных домов

В Правительстве Тульской области обсудили вопросы контроля за содержанием многоквартирных домов

  • 07.07.2025 18:18
В Правительстве Тульской области обсудили вопросы контроля за содержанием многоквартирных домов
Фото пресс-службы правительства Тульской области

7 июля на еженедельном оперативном совещании под председательством Губернатора Дмитрия Миляева обсудили мероприятия по контролю за содержанием многоквартирных домов.

Глава региона отметил, что в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни» особое внимание уделяется модернизации сферы ЖКХ. Значительный блок отведен вопросам содержания многоквартирных домов (МКД), напрямую затрагивающим интересы всех жителей.

Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области Леонид Ивченко сообщил, что всего в регионе 13 822 МКД. 10 455 из них управляет 181 организация с действующими лицензиями на предпринимательскую деятельность. Лицензионный контроль за управляющими компаниями (УК) осуществляет государственная жилищная инспекция.

Вопросы содержания МКД остаются в числе одних из наиболее часто интересующих жителей. По данным Ситуационного центра Губернатора, в первом полугодии 2025 года поступило на 28% меньше обращений по содержанию жилья (12 232). В ГЖИ поступило 5 714 обращений, что на 19% меньше аналогичного периода прошлого года.

В условиях моратория на проведение контрольных (надзорных) мероприятий основной формой реагирования на обращения жителей остается объявление предостережения. В 2023 году было объявлено 518 предостережений, в 2024-м – 1234, в первом полугодии 2025-го – 914.

Увеличилось количество проверок: в 2024 году ГЖИ проведено 33 проверки, в первом полугодии 2025-го – 22, еще семь ожидают завершения.

В этом году впервые в рамках исполнения закона о контрольно-надзорной деятельности Приказом ГЖИ утвержден перечень из 16 управляющих организаций, которым присвоена высокая категория риска. В отношении этих компаний до конца года будут проведены профилактические мероприятия.

По результатам проведенных в этом году проверок в действиях УК выявлены нарушения, связанные с ненадлежащим содержанием общедомового имущества, начислением платы жителям, предоставлением недостоверных отчетов. Руководителям организаций выданы 19 предписаний об устранении нарушений, по трем проверкам нарушения были устранены добровольно.

Проверки были обусловлены не только локальным неисполнением УК своих обязанностей, но и резонансными событиями. В Узловой управляющая организация ООО «Жилфонд-Центр», у которой в управлении более 140 МКД, в связи с изменением системы налогообложения в одностороннем порядке перевыставила свои дополнительные расходы жителям. Инспекцией проведены четыре проверки, выданы предписания о перерасчетах, составлены протоколы об административном правонарушении.

По поручению Губернатора проанализирована возможность привлечения к ответственности УК за несвоевременные и неполные ответы на обращения граждан. По обращениям жителей о непредоставлении ответов в мае-июне проведены три проверки и составлены протоколы об административном нарушении.

В первом полугодии 2025 года ГЖИ рассмотрела 62 материала об административных правонарушениях. Сумма назначенных штрафов в бюджет Тульской области – 1,7 млн руб., из них 1,5 млн руб. уже оплачено.

В качестве крайней меры к руководителям управляющей организации применяется дисквалификация.

Инспекцией разработан и утвержден Порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием МКД. В нем регламентирован порядок проведения управляющими организациями текущих, сезонных и внеочередных осмотров имущества МКД. Закреплена обязанность по проведению весеннего осмотра после окончания отопительного периода, и осеннего – до его наступления, а также по размещению актов осмотров в ГИС ЖКХ. Таким образом, созданы условия для формирования в процессе эксплуатации дома актуальной технической документации, необходимой при планировании работ, в том числе капитального характера.

В соответствии с требованиями Минэнерго России сотрудники ГЖИ участвуют в работе штабов во всех муниципальных образованиях по подготовке к отопительному периоду и комиссий по проведению оценки обеспечения готовности. 1 августа муниципальные комиссии приступят к рассмотрению материалов о готовности МКД к предстоящему отопительному периоду.

По поручению Губернатора с управляющими организациями проведен методический семинар по повышению качества работы с обращениями жителей. В нем приняли участие 164 человека.

Заместитель председателя Правительства Тульской области Наталья Аникина рассказала о работе по оценке эффективности инспекторов ГЖИ.

Сейчас в показатели оценки эффективности результатов профессиональной служебной деятельности инспекторов ГЖИ, помимо общеобязательных (нарушение сроков рассмотрения, выполнение поручений, рассмотрение с выходом на место и т.д.), включены степень участия инспектора в профилактической работе, активность по выявлению нарушений и качество всех проводимых контрольных (надзорных) мероприятий. Расчет результатов ведется вручную.

Совместно с минцифры проводится работа по автоматизации деятельности инспекторов. Это позволит уменьшить технические ошибки, рационально организовать их работу, оперативный учет и анализ поступающих обращений, распределение нагрузки и результативности, оценку ее эффективности. В 2025 году эту задачу планируется решить путем доработки АИС «Единая информационно-аналитическая система ЖКХ Тульской области».

В штате ГЖИ сейчас 28 лиц, которые могут осуществлять контрольно-надзорную деятельность. Тестирование на знание законодательства прошли положительно 24 сотрудника. Для инспекторов, которые не набрали нужное количество баллов, будут организованы курсы повышения квалификации.

Курсы для специалистов ГЖИ проводит ФАУ «РосКапСтрой» с привлечением профессионалов из Минстроя России. Обучение прошли уже 18 сотрудников ГЖИ.

Дмитрий Миляев отметил, что необходимо организовать контроль за исполнением выданных предостережений. А также – несмотря на мораторий на проведение контрольных мероприятий, в особых случаях проводить проверки по согласованию с прокуратурой. Особое внимание обратить на подготовку к отопительному сезону, проверить наличие у УК сил и средств, которые необходимы для зимнего содержания придомовых территорий.

Губернатор также поручил Наталье Аникиной совместно с Леонидом Ивченко организовать юридический семинар для старших по домам, в рамках которого разъяснить порядок взаимодействия с УК, объем их полномочий, взаимодействие с жильцами и другие вопросы.

Читайте также

В Тульской области продолжается уборка урожая 2025 года

  • 31 августа 2025 15:30

Несмотря на неблагоприятные погодные условия последних недель тульские аграрии ведут сбор урожая, - сообщает в своем телеграм-канале губернатор региона Дмитрий Миляев.

Читать далее

В Туле прошло областное совещание руководителей образовательных учреждений культуры и искусства

  • 29 августа 2025 17:20

29 августа в Тульском колледже искусств им. А.С. Даргомыжского прошло августовское совещание руководителей учреждений образования в сфере культуры и искусства Тульской области. На мероприятии обсудили задачи колледжей и школ искусств на 2025-2026 учебный год.

Читать далее

В Правительстве Тульской области обсудили новые правила обращения с ТКО

  • 29 августа 2025 12:00

28 августа первый заместитель Губернатора – председатель Правительства Тульской области Михаил Пантелеев провел заседание штаба по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). На совещании обсудили своевременный вывоз мусора в муниципальных образованиях, содержание и обустройство контейнерных площадок, а также межведомственное взаимодействие по этим вопросам.

Читать далее

Лента новостей

Кимовчане могут рассказать истории о чудесах на фронте и в приграничье
  • 16:04
Епифанские педагоги обсудили приоритеты школы в новом учебном году
  • 15:50
В Тульской области продолжается уборка урожая 2025 года
  • 15:30
Роман Кузнецов: Единство фронта и тыла – залог будущей Победы
  • 15:10
Для жителей Тульской области должностные лица проводят личные приемы, консультации, прямые эфиры
  • 14:50
Подарки для первоклассников - от депутата Бельковой
  • 14:30
В Донском управляющую компанию обязали выплатить компенсацию школьнице
  • 13:55
Все новости

Мы в соцсетях

  • Телеграм
  • Одноклассники
  • Вконтакте

Самое читаемое

1.

6 августа 1915 года – Подвиг крепости Осовец
  • 08:45 06 августа 2025

2.

23 августа 1943 года – Курская битва
  • 08:45 23 августа 2025

3.

Конструктор-самоучка из Венева испытал самодельный «вечный двигатель»
  • 16:30 25 августа 2025

4.

Опубликована афиша празднования 73-го Дня города Кимовск
  • 15:40 25 августа 2025

5.

12 августа 1759 года – Кунерсдорфское сражение
  • 08:45 12 августа 2025

© 2024, RBUDNY.RU – Сетевое издание "Районные будни. Кимовский район"
Реестровая запись Эл № ФС77-81494. Сетевое издание зарегистрировано 15 июля 2021 г. Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Учредитель: ГУ ТО «Информационное агентство «Регион 71»

Главный редактор Ермолина Е.В.

Все права на материалы, опубликованные на сайте rbudny.ru, принадлежат ГУ ТО «Информационное агентство «Регион 71» и охраняются в соответствии с законодательством РФ. Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения правообладателя. 12+

яндекс.ћетрика

Страницы

    • О редакции
    • Реклама
    • Контакты

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов,
Политикой обработки персональных данных пользователей сетевых изданий, входящих в состав ГУ ТО «Информационное агентство «Регион 71» и обработкой персональных данных Яндекс.Метрикой нажмите здесь.