В декабре прошлого года Министерство финансов РФ изменило механизм предоставления субсидии банкам по программе семейной ипотеки.

«Семейная ипотека» - это государственная программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых воспитывается хотя бы один ребенок, не достигший возраста семи лет, два несовершеннолетних ребенка или же дети с ограниченными возможностями.

В июле 2024 года программа была продлена до 2030 года.

По этой программе семьи могут взять ипотеку со ставкой до 6% и первоначальным взносом в размере не менее 20% от стоимости жилья. Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн.

Ипотеку по программе можно взять на покупку готовой квартиры или квартиры в строящемся доме; строящегося или готового частного дома; строительство дома с привлечением подрядчика и использованием счета эскроу; покупку вторичного жилья в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов.

Также «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке – до 6% годовых. Условие – воспитание ребенка до семи лет или наличие ребенка с инвалидностью. Кроме того, в качестве первоначального взноса по «Семейной ипотеке» можно использовать материнский капитал.